Ремонт в старом фонде

Ремонт в старом фонде

Ремонт квартиры в старом фонде. Важные советы от профессионалов!

Сегодня принято на рынке считать каждую полуразрушенную квартиру старым фондом, но это в корне не верно. Старый фонд- это квартиры построенные, преимущественно, в дореволюционной России. Их доля на рынке ничтожно мала- примерно 3% от всех предложений.

После приобретения недвижимости в домах старого фонда ремонт- это неизбежная и необходимая вещь! И процесс не ограничится заменой обоев, напольных покрытий и побелкой потолка. Итак, давайте разберёмся, как сделать ремонт в старом фонде?

Советы от строителей-профессионалов.

Ремонт в квартирах старого фонда занимает очень много времени и нужно учесть все нюансы, чтобы получить действительно качественный и красивый результат. Именно поэтому всё нужно учесть и составить план действий. В этом вам пригодятся наши советы.

  1. В начале работы необходимо выборочно вскрыть и обследовать полы, потолок, стены и имеющиеся перегородки, особое внимание стоит уделить местам примыкания к наружной стене и в местах повышенной влажности (ванна, туалет).

  2. Наберитесь терпения! Ремонт в старом фонде не терпит спешки. Заранее выделите достаточное количество времени для ремонта или вовсе не ставьте чёткие сроки работ. Во время ремонта вас могут поджидать довольно неожиданные вещи: заложенные межкомнатные проходы, древние кладки, а также сокрытые вентиляционные и коммуникационные каналы. Если спешить, можно сделать жизнь в квартире невозможной. Например, при нарушении циркуляции воздуха в квартире и нарушении в планировке вентиляционной шахты, в квартире повысится влажность, которая погубит не только стены, но и весь ремонт. Однако, это не значит, что нужно полностью отказаться от современных методов и материалов!

  3. Рассчитайте финансовые возможности. В квартире старого фонда не получится сделать обычный косметический ремонт. Вся квартира потребует переделки. Заложите в бюджет демонтаж межкомнатных перегородок, сантехники и коммуникаций. Также необходимо учесть стоимость вывоза строительного мусора.

  4. Долой всё лишнее! Каждый новый жилец делал ремонт в старом фонде на свой вкус и зачастую на стенах появилось несколько слоёв обоев, газет и шпатлёвки. Именно поэтому стоит убрать все эти наслоения. Но делать это нужно так, чтобы не повредить систему коммуникаций, а также проводку и звукоизоляцию. Снесите все перегородки. В дальнейшем это облегчит процесс перепланировки, который практически всегда неизбежен.

  5. Замените старую проводку и трубы. Имейте в виду, что проводка в старом фонде не рассчитана на актуальные электроприборы и может привести к сложностям эксплуатации, а то и вовсе к пожару! Тоже самое относится и к трубам. Поэтому, если вы хотите сделать качественный ремонт в старом фонде и получить хороший результат, лучше всего произвести их полную замену.

  6. Создайте интересный контраст. В процессе работы необходимо будет обновить укрепления перекрытий, выровнять полы и стены, обновить стяжку, поменять окна. Однако, лучше сохранить «налёт старины», выбирая материалы, которые будут внешне похожи на ремонт дореволюционных годов. В итоге должно производиться ощущение, что в хорошо сохранившимся раритетном интерьере просто обновили мебель. Добиться особо впечатляющего эффекта можно, если новая мебель будет контрастировать со старинными каминами и барельефами.

ремонт в старом фонде 2
ремонт в старом фонде 3
ремонт в старом фонде 4

Как видите, советов не так уж и много. Таким образом, следуя нашим простым советам, у вас получится сделать действительно хороший ремонт в старом фонде. Такую работу лучше всего доверить профессионалам. Специалисты компании «Легион» помогут вам с ремонтом квартиры в старом фонде от составления дизайн-проекта до проведения полного ремонта с соблюдением всех строительных и законодательных норм.

Если вы всё ещё сомневаетесь, позвоните нам и наши специалисты проконсультируют вас абсолютно бесплатно!

оператор-легион
Обратная связь

Если у Вас остались вопросы или Вы хотите сделать заказ, заполните поля ниже и мы Вам перезвоним:

Ваши данные не будут переданы третьим лицам

Пролистать наверх